Charmantes Dorfhaus im Herzen der luxemburgischen Moselregion
Lassen Sie sich von diesem authentischen Dorfhaus in Bech-Kleinmacher verzaubern, nur wenige Schritte von der wunderschönen Moselpromenade entfernt und eingebettet in eine außergewöhnliche Umgebung zwischen Weinbergen, Natur und hoher Lebensqualität.
Hinter der charaktervollen Fassade verbirgt sich ein helles, warmes und überraschend großzügiges Zuhause mit beeindruckenden Raumvolumen und einer einzigartigen Atmosphäre. Das außergewöhnlich breite zentrale Treppenhaus verleiht der Immobilie sofort besonderen Charme und unterstreicht ihren authentischen Charakter.
Das Haus bietet unter anderem:
• 3 große Schlafzimmer
• Eine charmante Landhausküche mit viel Charakter
• Einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Balkonzugang
• Eine angenehme Terrasse zum Genießen schöner Tage
• 2 große Badezimmer
• Einen Keller sowie mehrere Abstell- und Lagerräume
• Eine große Garage für 2 Fahrzeuge hintereinander
Ein echtes Highlight für Mechanik- und Hobbyhandwerker:
Ein Teil der Garage verfügt über eine außergewöhnliche Raumhöhe – ideal für die Installation einer Hebebühne, zum Abstellen eines Transporters oder zur Einrichtung eines Werkstattbereichs.
Die Immobilie verfügt zwar über keinen Garten, eignet sich jedoch perfekt für Menschen, die großzügigen Wohnraum ohne aufwendige Gartenpflege suchen und gleichzeitig die Natur, Weinberge, Spazierwege und die Mosel direkt vor der Haustür genießen möchten.
Eine seltene und charaktervolle Immobilie mit viel Potenzial – ideal für Liebhaber von Authentizität, Großzügigkeit und besonderem Charme.
Situation:
Die Immobilie befindet sich in Bech-Kleinmacher in der Nähe der Rue Nico Klopp und überzeugt durch ihre privilegierte Lage im Herzen der luxemburgischen Moselregion – umgeben von Natur, Weinbergen und mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Luxemburg-Kirchberg erreichen Sie in ca. 22 Minuten, Thionville in ca. 29 Minuten und Völklingen in ca. 35 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A13 ist nur 6 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Luxemburg-Findel in weniger als 21 Minuten erreichbar ist. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Cactus Remich, Shop&Go und E.Leclerc Ellange sind in wenigen Minuten erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Betreuungseinrichtungen, darunter die Zentralschoul Bech-Maacher, die Maison Relais Schengen/Bech-Kleinmacher sowie die Internationale Schule Mondorf-les-Bains.
Mehrere RGTR-Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine praktische Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sowie nach Luxemburg-Stadt.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren:
Immo&Conseil sa
Tel.: +352 26 51 22 90
secretariat@immo-conseil.lu
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