🏡 Immo&Conseil a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce splendide appartement de 130m², situé à deux pas du centre-ville de Bettembourg.
💎 Erigé dans un immeuble à la façade classée monument historique datant de 1855, ce bien d’exception vous séduira par son charme unique et ses prestations haut de gamme.
🔑 L’appartement dispose d’une entrée privée de plain-pied, offrant un accès direct au jardin privatif; proximité des garages et de la cave – une véritable impression de vivre dans une maison ! 🏡🌳
🛋️ Description du bien :
- Espace entrée privatif
- Wc séparé et débarras à l'entrée
- Cuisine ouverte sur la salle à manger 🍽️
- Salon chaleureux avec feu ouvert🔥, accès à la terrasse et vue sur le jardin 🌿
- Grande chambre de 20m² avec accès terrasse, facilement modulable en 2 chambres de tailles égaux
- Suite parentale avec dressing intégré
- Salle de bain de standing avec baignoire balnéo, cabine infrarouge, douche à l’italienne et WC.
🛠️ Caractéristiques techniques :
- Chauffage au sol
- Cuisine équipée d’électroménagers Siemens
- Poêle pivotant haut de gamme (Feuerloft) 🔥
- Dressing et portes intérieures en bois sur mesure
- Parquet semi-massif de qualité supérieure (Alfred Haller)
- Sol en ardoise noir naturel dans le couloir
- Murs du salon enduits à la chaux avec pierres naturelles apparentes
- Portes intérieures en bois massif (Schëfflenger Schrainer)
- Terrasse en bois
- Système d’alarme intégré 🔐
🚗 Deux emplacements de parking intérieurs, un débarras et une cave complètent ce bien rare sur le marché.
📍 Un cadre de vie privilégié, alliant histoire, confort et modernité, à proximité immédiate de toutes commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite : 26 51 22 90 📞
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