Vente Commerce Mamer
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Sommaire

  • Référence 84828351
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78.53 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Commerce 79 m²
  • 1 Hall
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Jardin 47 m²

Prestations

  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Porte coupe-feu
  • Adoucisseur d'eau

Proximités

  • Autoroute 1 km
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 1 km
  • Gare 1 km
  • Parc 100 mètres
  • Route principale 10 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 1 km
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire 50 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare routière 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 km
  • Médecin
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Taxi

COMMERCE / BUREAU avec terrasse

694 000 €

L'agence Immo&Conseil vous présente une opportunité d'acquisition d'une surface commerciale de 78.53m²,
agrémentée d'une terrasse verdoyante .

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local bénéficie d'une entrée indépendante et profite d'une localisation privilégiée sur un axe principal à Mamer proche du centre culturel et de l’école primaire.

Les deux emplacements extérieurs avantageusement positionnés à l'avant de la résidence peuvent être acqui à un prix de 28'000 euros / emplacement ou loué au prix de 180€ par mois.

Ce bien offre la possibilité d'exercer diverses activités, à l'exception des commerces de type HoReSca.

Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, soumise à l'approbation de l'autorité compétente.

Parmi ses caractéristiques notables, on retrouve une pompe à chaleur, un système de chauffage au sol, des fenêtres bois/alu à triple vitrage, des volets électriques, un vidéophone, une connexion à fibre optique, ainsi qu'un revêtement de sol en carrelage claire anti-dérapant pour les terrasses.


Il y a également une possibilité de faire un contrat de bail sur une année avec option d’achat après cette dite année.

N’hésitez donc pas à nous contacter pour des plus amples questions. Comme propriétaire du bien, nous sommes ouvert de trouver une solution adapté dans ces périodes spéciales.

Votre équipe de Immo-Conseil sa

Mentions légales

  • Classe d'isolation thermique B
  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
  • GES (Gaz à Effet de Serre) A
  • Connectivité - Raccordement du bâtiment Non applicable
  • Connectivité - Câblage vertical 3

Pas d'informations disponibles

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