Verkauf Haus Garnich
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Verkauf Haus Garnich

Zusammenfassung

  • Referenz 84173872
  • Wohnfläche 205.79 m²
  • Gesamtfläche 205.79 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Boiler
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Aussicht Uneingeschränkt Landschaft

Flächen

  • 1 Grundstück 3.61 ar
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Empfangshalle 9 m²
  • 1 Flur 8 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Technikraum 3 m²
  • 1 Empfangsraum 42 m²
  • 1 Küche 11 m²
  • 1 Halle 13 m²
  • 1 Kinderzimmer 15 m²
  • 1 Kinderzimmer 15 m²
  • 1 Kinderzimmer 15 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 15 m²
  • 1 Ankleidezimmer 9 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 6 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 7 m²
  • 1 Garten 361 m²

Ausstattungen

  • Dreifachverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Elekrische Rollläden
  • Behindertenzugang
  • Glasfaser

Umgebung

  • Tagesstätte / Kindergarten 400 Meter
  • Flughafen 20 KM
  • Autobahn 5 KM
  • Bus 300 Meter
  • Läden / Geschäfte 3 KM
  • Sekundarschule 10 KM
  • Bahnhof 5 KM
  • Krankenhaus/Klinik 15 KM
  • Arzt 800 Meter
  • Sportzentrum 2 KM
  • Supermarkt 8 KM
  • Universität 15 KM

DAHLEM - Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer

Preis auf Anfrage

🏡 Zu verkaufen - Modernes Haus in Dahlem (Luxemburg).
📐 Wohnfläche: 205,83 m² | 🌳 Grundstück: 361 m² | ♻️ Energieeffizienzklasse: A / B / A

Die Agentur Immo&Conseil bietet Ihnen dieses wunderschöne moderne Haus zum Verkauf an, das in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Dahlem liegt. Mit einer Wohnfläche von 205,83 m² vereint diese Immobilie großzügige Volumen, Modernität und Funktionalität. Ideal für eine Familie 👨‍👩‍👧‍👦 auf der Suche nach Komfort und Ruhe.

🏠 Zusammensetzung :
🔹 Erdgeschoss

Eingangshalle mit separatem WC 🚻.

Geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche 🍽️

Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten 🌿 - perfekt für Ihre Entspannungsmomente ☀️

🔹 Erster Stock

Nachthalle 🌙.

Mastersuite mit Ankleidezimmer 👗.

Duschraum mit begehbarer Dusche 🚿 und WC

Drei weitere schöne Schlafzimmer 🛏️

Separates WC 🚻 und separates Badezimmer 🛁.

✅ Zusätzliche Pluspunkte:
🚗 Große geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge (nebeneinander) + 2 Außenstellplätze.

🪟 Fensterfronten mit Dreifachverglasung: hervorragende Wärme- & Schalldämmung.

💨 Doppelstromlüftung, elektrische Rollläden ⚡ und Glasfaser verlegt 🌐.

♿ PMR-Zugang für eine erleichterte Zugänglichkeit.

🌄 Freier Blick und friedliche Umgebung

📌 Praktische Informationen:
📅 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung (max. 2 Jahre)

♻️ Energieeffizienzklasse: A - B - A

💼 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Nutzen Sie unsere über 23-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche!
📝 Wir bieten Ihnen schriftliche, realistische und detaillierte Schätzungen sowie eine umfassende und persönliche Betreuung.

📞 Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 51 22 90.
🙏 Das Immo&Conseil-Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und dankt Ihnen für Ihr Vertrauen.

ℹ️ Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für typografische Fehler übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Gesetzliche Vorschriften

  • Wärmeschutzklasse B
  • Energieeffizienzklasse A
  • Treibhausgas A

Keine Informationen verfügbar

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